天津北方網訊：2023年進入“下半程”，天津商業市場將有什麼變化，又有哪些新商業項目將“入局”？

　　據相關統計，2023年下半年，天津將有6座商業項目開業。新開的購物中心依舊保持如同上半年開業購物中心的特點：一是加快打造地標商圈。各大商業項目緊緊圍繞全市重點打造的商圈，對標國際一流，吸引國內外高端商業品牌和資源集聚。二是完善天津市商業布局。有效填補了市內六區外區域缺乏大型購物中心的空白，更好豐富區域消費體驗，完善縣域商業體系建設。三是創新消費場景。各項目圍繞線上線下雙向深度融合，聚焦業態、模式、產品、服務等各類創新，累計將引入百餘家首店、旗艦店，打造一批沈浸式、體驗式、互動式消費新場景，實現商旅文體融合發展。四是充分挖掘存量商業載體資源。如西青大悅匯作為閑置載體盤活利用項目，通過引進知名商業地產運營商，加快推動城市更新改造，培育新的經濟增長點，帶動商圈煥新亮相。五是更加注重便民利民。各項目主動適應當前居民消費新趨勢，加快打造城市一刻鍾便民生活圈，引進精品超市、品質餐飲、美容美發等與居民日常生活緊密相關的業態，提供適合社區消費群體的多層次、個性化商品和服務。

　　天津西青大悅匯

　　西青大悅匯位於西青區中北鎮核心CBD，商業建築面積約13.3萬平米，項目聚焦品質家庭需求，通過創新業態組合，打造區域商業標杆，擁有裸眼3D大屏、全玻璃幕牆商業體、空中連廊，以及親近自然、滿足不同社交需求的三大主題室外廣場，沈浸式主題美食街區，高品質親子娛樂互動體驗空間。在業態布局方面，項目堅持精准落位，以多家主力店、旗艦品牌為主，引進48家集團核心戰略品牌，擁有超40%的區域首進品牌，共同引領區域商業昇級，成就品質生活新高地。

　　項目面積：13.3萬平方米

　　開業時間：預計2023年12月開業

　　項目位置：天津市西青區中北鎮萬卉路3號

　　天津杉杉奧特萊斯廣場

　　天津杉杉奧特萊斯廣場作為杉杉商業集團第 16 個連鎖項目，也是杉杉集團在直轄市投資的首家重資產項目，將助力天津培育建設國際消費中心城市。項目預計引入超200家國際國內名品折扣店，由國際名品、國內精品、運動輕奢、精品男裝、時尚女裝和孕嬰童用品、餐飲娛樂等七大街區組合而成，預計年吸引客流不低於1200萬人次，年營收超過30億元，納稅約1億元。項目沿用了杉杉奧萊經典的外立面建築風格，時尚現代，充滿藝術氣息，整體注重與周邊景觀的和諧統一。

　　項目面積：16萬平方米

　　開業時間：預計2023年9月開業

　　項目位置：西青區南站科技商務區

　　天津楓雅印象城

　　天津楓雅印象城位於天津西青區南站商圈，項目10萬平方米，為南站商圈體量最大的一站式體驗中心，通過激活板塊商業能量，打造歡喜自在的引力場，為新城市年輕品質家庭帶來一座樂享歡聚之城。在品牌招商方面，項目涵蓋全客層家庭生活需求，聚焦關愛周邊家庭品質生活目標，重點引進多個知名生活方式、時尚餐飲品牌，打造新城市年輕家庭品質生活引力場。

　　項目面積：10萬平方米

　　開業時間：預計2023年第三季度

　　項目位置：西青區楓雅道與嘉和路交口

　　一八九五·文化潮動公園

　　一八九五·文化潮動公園坐落在天津市津南區有著“天津智谷”之稱的雙港片區，建築面積7.8萬平米。項目距離天津大學津南校區僅1500米，包含寫字樓、獨棟辦公、臨街商業公寓等多元功能於一體。同時為了滿足區域內不同客層群體的不同生活需求，一八九五·文化潮動公園在體育業態之外，也構建有零售、餐飲、親子兒童、休閑娛樂以及生活服務等一站式的業態品牌矩陣，傾情打造“球+”潮流經濟，全方位精准觸達並滿足周邊客群的美好生活需要。特別是以“籃球”元素打造兒童游樂空間，提昇項目氛圍，為消費者提供更多全新的體驗式場景。

　　項目面積：7.9萬平方米

　　開業時間：預計2023年10月

　　項目位置：津南區郡陽南路與叡平道交口

　　寶坻萬科廣場

　　寶坻區首家全業態一站式購物中心：新業態超市+首個院線影院（巨幕）+主題體驗兒童娛樂+快時尚零售+連鎖品牌餐飲。整體的室內設計以“追光”為概念，旨在構築一處極具體驗感的“追光之旅”，動線以光之路徑為主線，通過不同主題空間的打造以形成整體的“城市之光”社區MALL，三個中庭被定義為三個不同的主題，分別為“停留、探索、匯聚”，不同的主題跟不同的業態功能相互融合，同時又通過動線串聯以形成完整統一的“時光聚場”。

　　項目面積：6.9萬平方米

　　開業時間：預計2023年年底

　　項目位置：寶坻城區南城東路與臨海路交口

　　綠動BOX

　　綠動BOX采用集裝箱箱體特質，由不同尺寸的模塊創意拼接，豐富內外建築層次，不僅以自然樹林為背景，更引入植被穿插於建築其中，形成工業感與自然感相融共生的獨特美學，打造網紅打卡地。同時基於潮玩體驗、時尚潮流、活力社交，合理布局商業業態組團，形成內部能夠相互賦能、品牌之間競合雙贏的良好生態，助力迭代新人群、新消費、新場景，同時兼備體驗性、功能性、舒適性、打卡性，開創天津戶外多元商業新物種

　　項目面積：5.8萬平方米

　　開業時間：預計2023年第三季度

　　項目位置：津南區海教園雅致西路與體育環路交口