兩大國央企深度攜手 華曦府名動京城

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來源: 大眾網 作者: 編輯:王曉迪 2022-08-09 13:34:00

  光影變幻,星空輝煌,2022年8月8日,伴隨500架無人機昇上夜空,在空中依次變換出“華冠城央唯四環”、“曦啟盛世共築城”、“俯矙未來鑒匠心”、“四環仰止 府矙未來”等字樣,北京四環品質人居新答案揭曉,“華曦府”,一個由首鋼、電建兩大品牌開發商攜手拿地開發的項目正式亮相啟程。

  華曦府從拿地到案名亮相,僅僅過去兩個月時間,2022年6月1日電建+首鋼以26.45億+現房銷售面積30000平米摘得豐臺小瓦窯地塊,8月8日,該地塊即有了姓名,足以彰顯兩大品牌開發商背後實力與開發的高效。

  兩大國企央企攜手開發的華曦府,注定以高標准致敬高起點,以高品質致敬新時代。據了解,在產品規劃方面,華曦府以高山流水,尋澗入林的整體規劃理念,將西貴四環的山園收入社區,項目的面世意味著四環品質人居的更新,更意味著北京西貴生活品質的更新。

  深耕北京,過往皆精品

  華曦府背後兩大開發商均是深耕北京,執著精品的國、央企。中國首鋼集團(簡稱首鋼集團)始建於1919年,距今已有 103年的歷史,2011年7月發布的《財富》500強中,首鋼集團成為上榜的首家市屬國企,迄今為止以來,已第十一次進入世界500強榜單。

  北京首鋼房地產開發有限公司(以下簡稱“首鋼地產”)是首鋼集團旗下的全資子公司,成立於1998年11月,注冊資本金30億元,擁有房地產開發企業一級資質,且開發了一批品質高、影響力強的市場化項目,並承擔社會責任。在北京西部,首鋼參與冬奧的建設與改造,深度參與北京西部的土地整理與改造。

  中國電建地產成立於2005年,是中國電建集團旗下直屬單位,是國務院國資委核定的首批16家主營房地產開發與經營業務央企之一,也是國內領先的城市運營商。2022年電建在北京更是動作頻出,是樓市熱點的制造者。7月16日,電建·西山源著案名亮相,運用冬奧會同款“中國智造”的超遠距離激光投影技術,在3000米高空的雲端進行案名發布,迅速引發業內外、各大媒體端廣泛討論榮登微博熱搜。時隔不到一個月,此次華曦府的案名亮相又讓電建地產在北京市場聲名大噪。

  其實就算沒有此次亮相,華曦府項目也終將名動京城,因為華曦府本身是一個天生自帶光環的項目,項目地塊為豐臺小瓦窯XWY-13地塊,在上半年土拍市場中炙手可熱,匯聚各界目光。當時的土拍現場,11家房企飛速舉牌競價,41輪後,地價與現房銷售面積雙雙觸頂,但兩大品牌房企意志堅定,勢在必得,最終在之後的搖號環節中攜手拿下,由此北京西四環開啟了“首鋼+電建”的小瓦窯時代。

  本次案名亮相後,豐臺小瓦窯XWY-13地塊正式成為華曦府項目,以“西貴+四環”兩大關鍵詞面世,後續項目開發邏輯上,兩大品牌房企也早已達成一致:

  心歸主城,再造四環新標杆

  清晰的開發邏輯源自深耕北京的兩大品牌開發商對這片土地價值的深刻理解。華曦府項目所在地塊,各方面條件非常優質。

  項目位於首都金融科技住區,被金融街、麗澤商務區,豐臺科技園東區(總部基地)三大核心商務版塊價值輻射。交通方面,項目周邊擁有四橫三縱一軌道的立體交通路網。其中四橫為蓮石路、梅市口路、大成路、京港澳高速,縱向為小屯路、張儀村路和四環路,一軌為項目北側規劃的地鐵11號線小瓦窯站,向東三站到達北京西站、五站到達麗澤商務區。商業方面,項目周邊石景山萬達廣場、五棵松華熙LIVE不僅可以滿足業主的日常生活需求,也能滿足業主一站式的購物需求。

  華曦府項目周邊區域發展有目共睹,越來越多的城市精英選擇居住於此,但四環土地供應稀缺,且整體均價很快站上10萬+,四環置業,就是搶佔北京核心內城土地資源,而小瓦窯地塊均價7.5萬,絕對的價格窪地。所以華曦府一經面市,火爆全城,未來大概率一房難求。

  為不負用戶期待,不負地脈文化和地段優勢,兩大品牌開發商深研北京首置改善人群生活痛點及需求,旨在為其打造一步到位的理想產品,面世後的華曦府將以小高層、高層產品為主,主力戶型為全能三/四居產品,其中96平米三居產品超13米南向四面寬設計,全屋采光,北京獨有;103及124平米網紅四葉草戶型堪稱區域戶型最好的三四居產品;139平米四居產品采用別墅橫廳設計,雙玄關套房,尺度感十足,是該面積段北京面寬最大的四居產品。

  華曦府園林獨具一格,是區域裡唯一擁有萬平景觀軸,5萬平後花園的小區,項目在寸土寸金的四環,犧牲了利潤規劃百米樓間距,匠心打造一萬方的中央景觀公園,與項目旁邊4萬方公園相互滲透。整體景觀設計方面,以“高山流水、尋澗入林”為核心理念,以水與自然為基礎,借自然景觀為主要元素塑造情景主題空間,為業主尋生活初心,讓業主享受大隱於繁華都市,在四環還能生活在“園中園”。

  值得一提的是,在公區營造上,注重便捷性和智能化,一方面融合自然、文化、健康、智能的社區場景,用心打造幼有所樂、壯有所用、老有所養的全齡友好社區,在為業主配置散步道、老年活動場地等公共活動空間同時,將場地內高差通過坡地或坡道解決,機動車停車場(庫)設置無障礙機動車位。讓“美好”貫穿於業主生活的每一個細節,讓幸福生活願景輕松安放。

  8月10日,華曦府項目將在豐科萬達、印象城(翠微店)、石景山萬達三地開放城市展廳,開始接待市場客戶。

  “四環仰止 府矙未來”,以兩大品牌開發商厚重開發經驗積累為起點,新亮相的華曦府正走在創造西貴品質住宅新傳奇的大道上,北京樓市,一個新的標杆項目正式啟程。

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