天津北方網訊：近年來，隨著城市人口外溢，環城區域成為接收外溢人群的“第一梯隊”，商業項目也迎來快速發展提昇。

　　回望2021年，根據相關大數據顯示，在抗疫常態化下，天津商業地產發展依舊穩健，其中包括東麗萬達廣場和薊州萬達廣場、東麗愛琴海購物公園、生態城愛琴海購物公園和薊州愛琴海購物公園、濱海吾悅吾悅廣場和寧河吾悅廣場等全國知名連鎖商業都紛紛繼續布局天津環城區域。據統計，2021天津全年商業項目新增面積約115萬㎡。

　　隨著天津環城區域居住體系成熟，作為不能缺少的配套設施，環城區域的商業環境也在逐漸發展成熟。我們不難發現，這些已經開業或者即將開業的項目各具特色，對滿足周邊或城市人群消費需求，填補環城區域商業空白，提昇城市商業格局都有著重要意義。

　　2022年開年，盡管由於疫情的突發，但是，我們可以看到的是曲折中天津商業展現著不同尋常的韌性。

　　從商業體量上來看，10家擬開業商業項目總體量約為96萬方，其中，5萬方以下（含5萬方）的商業項目有4家，5-10萬方（包含10萬方）的商業項目有3家，10萬方以上的商業項目有3家。其中，位於“津北”的王府井購物中心以25萬方超大體量領先，開業後將帶動北辰區“淮東路-北辰道”居住區的商業氛圍。值得一提的是，大悅城商業於天津再落一子，在西青中北鎮輕資產輸出“春風裡”產品線，聚焦城市新中產，也將與中北永旺、宜家等商業項目形成合力，屆時中北鎮商業氛圍將再提級次。

　　項目：天津王府井購物中心

　　商業面積：25萬㎡

　　擬開業時間：2022年下半年

　　地址：北辰區北辰道與淮東路交匯處

　　項目：天津西青大悅城春風裡

　　商業面積：13.6萬㎡

　　擬開業時間：2022年12月

　　地址：西青區中北鎮阜錦道和萬匯路交口

　　項目：天津金茂匯

　　商業面積：4.6萬㎡

　　擬開業時間：2022年11月

　　地址：河東區六緯路與十四經路交口

　　項目：和平印象城

　　商業面積：13萬㎡

　　擬開業時間：2022年底前

　　地址：和平區和平路119號

　　項目：天津薊州愛琴海購物公園

　　商業面積：7.9萬㎡

　　擬開業時間：2022年12月

　　地址：薊州區紅星京畿鼎園

　　項目：天津生態城萬達廣場

　　商業面積：9.8萬㎡

　　擬開業時間：2022年下半年

　　地址：濱海新區和意路與和暢路交叉口西南約120米

　　項目：天津西青萬達廣場

　　商業面積：9萬㎡

　　擬開業時間：2022年下半年

　　地址：西青區津港公路與青寶路交叉口西南約140米

　　項目：天津未來天地

　　商業面積：4.3萬㎡

　　擬開業時間：2022年9月

　　地址：北辰區宜興阜

　　項目：天津國展天地

　　商業面積：4.5萬㎡

　　擬開業時間：2022年5月

　　地址：津南區國瑞路666號

　　項目：天津青旅運動新天地

　　商業面積：4.3萬㎡

　　擬開業時間：2022年4月

　　地址：河西區友誼北路60號

　　(內容來源：部分源自項目公眾號以及網絡）