天津北方網訊：2021年，在抗疫常態化下，天津商業地產發展將依舊穩健，據統計，2021天津全年商業項目新增面積約115萬㎡。

　　根據相關大數據顯示，2021年，在抗疫常態化下，天津商業地產發展將依舊穩健，其中包括東麗萬達廣場和薊州萬達廣場、東麗愛琴海購物公園、生態城愛琴海購物公園和薊州愛琴海購物公園、濱海吾悅吾悅廣場和寧河吾悅廣場等全國知名連鎖商業都將繼續布局天津環城區域。

　　2021年上半年，天津僅有天津K11 Select、尚河城中街商業廣場以及大港萬達廣場3家購物中心開業，但也有許多項目正整裝待發，將在下半年閃亮登場。據不完全統計，2021年年底前天津即將亮相不少購物中心，與此同時，其中仁恆伊勢丹、辰悅廣場以及津悅城都是存量改造項目，計劃將於下半年煥新亮相。而濱海新區也將迎來一波購物中心“開業潮”，帶動濱海新區消費昇級。

　　隨著天津環城區域居住體系成熟，作為不能缺少的配套設施，環城區域的商業環境也在逐漸發展成熟。我們不難發現，這些已經開業或者即將開業的項目各具特色，對滿足周邊或城市人群消費需求，填補環城區域商業空白，提昇城市商業格局都有著重要意義。

　　仁恆伊勢丹

　　項目體量：12萬㎡

　　擬開業時間：2021年9月

　　位置：天津南開區東馬路137號

　　項目定位：仁恆伊勢丹提出“Shopping Museum”的概念，以空間、體驗、服務以及商品等多維度的洞察與深化為創新亮點，構築“享受購物+體驗”的museum空間，著力打造一家極具體驗感的新型數字化購物體驗中心，為引導消費行為賦予更高的定義。仁恆伊勢丹深挖客群消費偏好、將自身優勢與商業趨勢結合，仁恆伊勢丹沈淀出“美妝、食品、生活方式”三大王牌業態，引入華北首家TSUTAYA BOOKSTORE?蔦屋、首次進入中國的抹茶東京以及首進華北的黑船、ROYCE’、濱壽司以及日本人氣美妝護膚品等特色品牌。

　　天津濱海金隅嘉品Mall

　　項目體量：8.1萬㎡

　　擬開業時間：2021年第三季度

　　位置：天津濱海新區杭州道增1195號

　　項目定位：天津濱海金隅嘉品Mall以年輕家庭為核心，服務於區域家庭、青年情侶、商務白領等周邊客群。提供最契合家庭需求的業態，滿足各年齡層兒童成長的體驗和獨具特色的社交生活，從此讓生活都是嘉品。

　　辰悅廣場

　　項目體量：萬㎡

　　擬開業時間：2021年

　　位置：天津北辰區京津路與龍門道交口

　　項目定位：辰悅廣場是北辰區外環內首家大型綜合購物中心，定位為聚焦家庭生活消費的綜合性購物中心，打造北辰區家庭生活方式商業新地標。

　　辰悅廣場將主力業態鎖定為兒童教娛、便利餐飲、服裝零售、生活配套等方面。目前已簽約奇樂王國、?叮卡丁、斯坦伯格鋼琴藝術中心、明出英語、肯德基、華為、周大福、DW時尚表、松山棉店、葉波大潤發超市、鉅陣KTV、吉祥春餅、旺興茶餐廳、尚漁味烤魚、芳竹園火鍋、阿香米線、阿波羅健身俱樂部等品牌，覆蓋潮品零售、連鎖餐飲、體驗娛樂、生活配套等業態，滿足周邊居民吃、逛、玩、購一體化的消費需求，在一定程度上帶動區域消費昇級。

　　東麗愛琴海購物公園

　　項目體量：20萬㎡

　　擬開業時間：2021年

　　位置：天津市東麗經濟開發區

　　項目定位：東麗愛琴海項目將以20萬㎡大體量商業綜合體，打造津東娛樂體驗潮玩生活的新地標，與周邊的宜家、新業廣場等商業體聚合共振，形成溝通中心城區、濱海核心區兩心“走廊”上的商圈發展新磁極，強有力的推動津東地區的發展，為城市帶來新的商業活力。東麗愛琴海購物公園涵蓋「家庭歡聚中心」、「活力競技主場」、「潮流時尚秀場」、「城市文化新生活聚集地」四大核心場景設計。通過社交場景的打造，以藝術化形式實現消費者的“愉悅”，輸出更多“美好”感知空間，全面覆蓋家庭消費需求。東麗愛琴海項目還在外廣場規劃了極限運動、夜市、街頭涂鴉、文化市集、宅文化活動等空間，為年輕消費者帶來更豐富的選擇，讓未來的每一個夜晚和假期時光都豐富多彩，從內到外全景式打造津東地區的社交互動、娛樂休閑綜合玩樂場，為空間賦能更多價值，為城市生活帶來活力。

　　天津生態城愛琴海購物公園

　　項目體量：8萬㎡

　　擬開業時間：2021年

　　位置：天津市濱海新區中新生態城海旭道與安明路交叉口

　　項目定位：天津生態城愛琴海購物公園采用獨特的地中海風情的裝修風格，將歐陸風情的建築設計與地域特色完美融合，色彩與光影交相呼應，集聚社交、休閑、科技、藝術的特色標簽。項目著力打造家庭歡聚中心，讓消費者盡享家庭生活歡聚時光，影院、室內真冰場等領銜休閑娛樂業態，各國風味美食匯聚，與海洋主題情景交相呼應，觀海景、享美食，家人歡聚，朋友約會，假日慢生活極致體驗。

　　天津薊州愛琴海購物公園

　　項目體量：7.9萬㎡

　　擬開業時間：2021年

　　位置：天津市薊州區湖東大道與薊州街交口

　　項目定位：天津薊州愛琴海以薊州區域范圍內的全客層為基礎，輻射薊州區域內的18-45歲的家庭及年輕客層，打造以“家庭消費”為服務核心，將“生活氣”昇為“生活美學”，並將其植入到建築空間、場景、業態以及社交之中的“美”而“精”的商業綜合體。希冀為消費者傾心打造城市裡情感連接的第二個“家”，從而為消費者提供多元生活方式場景，構建薊州“新城市生活休閑中心”。在主力業態引入上，天津薊州愛琴海購物公園囊括了薊州區首家全國大型知名連鎖生活超市；以及薊州最大巨幕影院——具有獨有的杜比定向逡輯環繞聲系統；另外引進薊州首家綜合性電玩，滿足當地人民娛樂休閑體驗，為消費者打造全身心沈浸式購物體驗。針對當前薊州區兒童業態稀缺的現狀，薊州愛琴海將會全面昇級自身兒童業態，成為集購物、餐飲、休閑娛樂、教育創新體驗為一體的綜合性兒童業態，以提昇家庭式到店消費的頻次。旨在打造最具魅力的都市生活重心，引領時尚消費潮流。

　　天津東麗萬達廣場

　　項目體量：16萬㎡

　　擬開業時間：2021年12月

　　位置：天津市東麗區津塘二線南側

　　項目定位：天津東麗萬達廣場位於天津市外環線與先鋒路交口，毗鄰河東、津南。是萬達商業繼河東萬達、濱海萬達、武清福源萬達後在津傾力打造的第四座城市綜合體；項目總建築面積14萬平方米。接駁在建地鐵11號線、撬動百萬消費人潮，將引入國際快時尚、國際連鎖商超、PRIME巨幕影院、大型親子樂園、知名連鎖餐飲等241餘家品牌，打造一站式、全客層、現代化的商業地標，滿足天津城東居民對新生活方式的高品質消費需求。萬達廣場將結合自身品牌優勢 ，引進14家主次力店，萬達影院、華潤萬家、萌太極、蘇寧易購、大玩家、金寶貝、海底撈、優衣庫等，並將與特色餐飲品牌強強聯合，注重場景營造，打造社交場合體驗場，樹立東麗商業新標杆。

　　薊州萬達廣場

　　項目體量：14萬㎡

　　擬開業時間：2021年

　　位置：天津薊州區京畿鼎園西側

　　項目定位：作為萬達首入薊州之作，薊州萬達廣場自開工建設以來，一直備受關注與支持。薊州萬達廣場以匠心勾勒薊州更美生活版圖，攜萬達廣場國際購物中心、時尚潮流金街以及品質住區澎湃而來，與薊州最大人民公園為鄰，於自然心中再塑繁華，引領城市潮向。

　　天津濱海吾悅廣場

　　項目體量：10萬㎡

　　擬開業時間：2021年下半年

　　位置：天津濱海新區雲山道與海緣東路交匯處

　　項目定位：天津濱海吾悅廣場坐擁“津城”“濱城”雙城政策紅利、吸引約3000家政商進駐，名校環伺、周邊紅星美凱龍、奧萊城等商業集群匯聚。濱海吾悅廣場秉承3+3+3體驗式經營理念，零售、餐飲、體驗式購物業態佔比均衡，滿足吃、喝、玩、樂、購一站式消費需求，拉動客群密集消費。

　　天津寧河吾悅廣場

　　項目體量：9.1萬㎡

　　擬開業時間：2021年下半年

　　位置：天津寧河區光明路東50米

　　項目定位：2021年9月，寧河吾悅廣場將以約16萬㎡的商業體量，填補區域內時尚、體驗、餐飲、娛樂、社交等全業態一站式消費場所的空白，給寧河市民帶來全新的購物休閑體驗方式。屆時，將釋放大量創業、就業機會，讓更多市民在寧河就能找到好工作，吸引更多游子歸家就業，拉動區域經濟發展，建設寧河美好未來。