天津北方網訊：面對市場競爭，以內容為支點進行突圍，是當下實體商業的發展趨勢。在逆勢環境下，各商場或主動或被動經歷了一波“洗牌”。從整體表現來看，各商場通過加速品牌汰換組合，昇級消費者體驗，求得生存與發展。

　　業態表現上，零售業態作為購物中心的主力軍，仍舊保持強勁勢頭；餐飲業態受疫情影響，在商場的汰換速度加快；兒童親子、生活服務、文體娛類則動能減緩，溫和擴張；品牌引進上，“顏值經濟”“身份認同”“圈層文化”“她經濟”“他經濟”“它經濟”“首店經濟”“夜經濟”“體驗經濟”等是商場關注的關鍵詞。

　　單個購物中心表現上，各商場依據自身定位和規劃，以“獨具特色”的調改增強差異化優勢。

　　兒童親子、生活服務、文體娛類品牌調改變化不大，全年處於溫和擴張狀態。值得注意的是，雖然“體驗感”頗受商場重視，但從相關的調改來看，大多商場通過加碼餐飲或零售品牌的門店環境和產品昇級，來增強消費者的體驗感。

　　細細觀察近期本地購物中心的調改品牌業態，2021年一季度既延續了2020年的趨勢，同時也增加了一些新特點：

　　在零售業態中，新開較多的為運動裝、女裝、時尚配飾品牌，而此前亮相較多的美妝品牌有所下降；新能源汽車展廳作為“新勢力”品牌不斷進駐，愈發成為購物中心的標配。

　　上半年，不少汽車品牌進駐購物中心，上汽大眾數字化城市展廳ID. Store 正式入駐天津天河城。作為上汽大眾天津首家ID.Store，天津天河城ID.Store坐落與繁華的天河城商圈，其形象、規模、服務、品質等一系列承載上汽大眾在品牌布局、形象昇級方面的信心與決心。也象征著上汽大眾全力打造的全新網絡渠道生態正式全面啟動，也是作為進軍新零售業態的第一步。

　　據了解，各大購物中心的餐飲業態不斷進行調整，餐飲業態方面，鹵味小吃、中式簡餐的增加讓中式餐飲成為整體佔比最高的餐飲業態；得益於烘焙甜品和飲品品牌的擴張，休閑餐飲亦表現不俗；在異國風情餐飲中，日式烤肉品牌也頗受歡迎。

　　兒童親子業態方面，新開最多的依然是兒童零售品牌；不過，提昇兒童體能鍛煉的兒童游樂品牌以及兒童教育品牌也有提昇。