近日，廣州環貿中心雅詩閣服務公寓、廣州環貿中心越秀星廷公寓、廣州盛捷海珠中心服務公寓與上海盛捷虹口外灘界服務公寓雙城四店齊開，至此，凱德集團旗下全球知名服務公寓及酒店業主和住宿運營商——雅詩閣有限公司（以下簡稱“雅詩閣”）在華投入運營的服務公寓項目已達76家、逾14,000套公寓單元。下半年，雅詩閣中國區尚有16個項目、逾3,200套公寓單元及酒店客房正在緊鑼密鼓地籌備中，預計將於2021年底至2022年初開門迎客。
2021年的前7個月，雅詩閣全球共計簽約超過30家物業，共計逾8,300套公寓單元及酒店客房，與2020年同期相比增長超過40%。這是雅詩閣在全球連續第四年實現創紀錄增長。其在華業務同樣持續快速擴張的勢頭，在合肥、寧波、上海、沈陽、深圳、武漢、無錫和西安等地接連新簽13個項目、逾3,000套公寓單元及酒店客房。中國區物業總量已在集團范圍內佔比約30%，發展如日方昇。
經過30多年的耕耘與發展，雅詩閣已擁有十多個享譽世界的品牌，並在中國區進入了覆蓋全年齡段的時期，擁有面向老中青幾代人的多條產品線，包括：共享公寓、服務公寓、長租公寓、樂齡服務公寓等。本次中國區新簽的13個項目，在產品線上分布非常廣泛，包括商務酒店品牌——“馨樂庭連心”和樂齡服務公寓品牌——“達美庭”在華首次亮相。馨樂庭連心品牌是一款針對商務短住市場研發的酒店產品，旨在為商務出行或休閑旅行的住客提供現代旅居所需的基本服務、成為一款高性價比的選擇。國內首家馨樂庭連心項目——馨樂庭連心酒店（西安灃東）計劃於2023年開業。
自2019年起，雅詩閣一直致力於將定位准確、服務及各項設施都非常適宜且成熟的法國資深養老公寓品牌 “達美庭”引進中國，為國內正在逐年增多的年長人群提供選擇和服務。經過兩年來的努力，雅詩閣旗下大中華區首家達美庭品牌——寧波杭州灣達美庭樂齡服務公寓將於2024年開門迎客。
（寧波杭州灣達美庭樂齡服務公寓效果圖）
驕人的業績，源自市場的認可。今年上半年，雅詩閣中國旗下的服務公寓業績強勁增長，全國物業的房費總收入和每單元收入分別比去年同期增長38%和28%。今年的五一勞動節，游客許久未能釋放的出行需求呈“井噴”態勢，在五天的“小黃金周”期間，雅詩閣在中國超過15個城市的20多家公寓及酒店實現了100%的入住率。
雅詩閣中國董事總經理陳志商先生表示：“雅詩閣憑借著定位精准且品質絕佳的產品力在社會精英人群中站穩腳跟且口碑卓越。如今，我們堅持的多品牌策略，針對不同客群進行差異化營銷，以實現我們快速增長的業務目標。而長住客市場一直以來是雅詩閣的優勢所在。長短住結合的經營模式，讓雅詩閣擁有酒店難以比擬的抗風險能力和韌勁，為獲得持續穩定的收益提供了強有力的保障。這也是各大業主集團、合作伙伴不斷與雅詩閣合作的重要原因之一。”
雙城四店齊開，持續在華全速前行
近期，隨著廣州環貿中心雅詩閣服務公寓、廣州環貿中心越秀星廷公寓、廣州盛捷海珠中心服務公寓與上海盛捷虹口外灘界服務公寓雙城四店齊開，今年到目前為止，雅詩閣中國區共有6家全新公寓投入運營。
廣州環貿中心雅詩閣服務公寓坐落於天河CBD核心商圈，與超甲級辦公樓、大型購物中心共同組成城市中軸線商業地標綜合體——廣州環貿中心。公寓整體環境兼具厚重歷史感與靈動創造力，自“珠江水系”、“鑊耳山牆”、“城市天際線”至“嶺南花磚”，室內設計處處彰顯著濃郁的嶺南文化風情與現代都市蓬勃活力，帶領住客深入探索廣州本地生活，細細品味花城的獨特魅力。公寓擁有260套格調雅致的客房，從豪華單房公寓到兩房豪華行政套房，均配有典雅大氣的起居空間、設施齊全的廚房、高品質家庭影音系統及全套家用電器，致力為商旅及休閑客人打造優雅別致的居住空間。公寓設有商務中心、多功能室、健身房、瑜伽室、濕蒸房、桑拿房、全息運動室、兒童游樂室等多種配套設施，同時引入智能機器人“小雅”，依托互聯網進行創新，為住客奉上更多非接觸式的便捷服務。
（廣州環貿中心雅詩閣服務公寓一房豪華行政套房客廳）
與廣州環貿中心雅詩閣服務公寓枝附葉連、同時開業的廣州環貿中心越秀星廷公寓擁有175套單元，從品質單房公寓到輕奢兩房套房，均配套設備齊全的廚房、家電家私及迷你專屬電影院，滿足您對輕奢美學及居住功能的雙重需求。APP內設有“回家”、“離家”、“觀影”、“晚安”等多種場景模式，可一鍵智控房內燈光及電動窗簾；另有機器人“小星”全天候服務，打造智在生活。與此同時，住客還可自主選擇所需的家用電器、早餐、打掃清潔等在內的客房服務，也可靈活購買廣州環貿中心雅詩閣服務公寓的會所使用權，暢享包含健身房、全息運動室、兒童游樂室在內的各項服務設施。
廣州盛捷海珠中心服務公寓則位於廣州新中軸線南段規劃的行政商業中心區域——廣州大道南商業走廊的中心合生廣場南區，從豪華單房公寓到兩房行政套房，320間格調雅致的客房均配備設施齊全的廚房以及高品質家庭影院系統。公寓設有餐廳、設施完善的健身房、住客休閑廊、多功能廳、臺球室和兒童游樂室等休閑娛樂設施，在您駐留期間可探索無限樂趣。商務中心與覆蓋全樓的高速無線網絡，使得居住與辦公在這裡得以完美融合。
（廣州盛捷海珠中心服務公寓效果圖）
在上海，同期開業的還有上海盛捷虹口外灘界服務公寓。坐落於上海虹口四川北路商圈，與四川北路公園和愛思兒童公園緊密相連，上海盛捷虹口外灘界服務公寓毗鄰一江一河核心商務區段北外灘。附近的3號線、4號線、10號線能讓您輕松前往上海這座國際大都市的各個角落，自新建路隧道至陸家嘴金融區僅5公裡車程，距上海火車站僅4公裡左右。210間豪華套房，從行政單房公寓到兩房豪華復式套房，皆以嚴格優質的標准配置完善的生活設施。4.5米的層高使您的居住空間寬敞開闊，靈動的躍層設計延伸您對居住之美的無限想象。公寓內還設有游戲室、空中花園、健身房、水療中心、住客休閑廊等配套設施，為您精心打造溫馨和諧的長居體驗。
（上海盛捷虹口外灘界服務公寓一房行政復式套房效果圖）
服務迭代賦能住客體驗提昇。多措並舉，再創輝煌
為確保住客能獲得更舒適、更安心的入住體驗，通過與國際SOS組織的合作，雅詩閣在全球推出了24小時的線上健康及安全支持服務，為客人提供遠程健康服務、非緊急醫療諮詢，以及公寓附近和住客此行目的地的健康安全最新情況。同時，為了防控疫情的反復，雅詩閣更新了對於健康、衛生與可持續性的承諾，涵蓋：工作保障、健康保障、交流保障、清潔保障、非接觸式與無紙化、供應保障、環境保障七大方面。
隨著旅游業的逐漸復蘇，為了改善用戶體驗，推動市場需求，雅詩閣於今年7月將旗下三大品牌網站與塔姿亞集團網站合並，打通不同會員政策之間的壁壘，推出全球線上旅游預訂網站。作為集團數字化轉型的重要舉措之一，新網站可以使客人一站式訪問集團旗下14個品牌、30多個國家、逾130個城市的400多家物業、約77,000套單元的信息，並包含豐富的促銷活動以及旅游目的地推薦，更可便捷查詢雅星會會員福利政策。
在中國，雅詩閣堅持與時俱進，以適應不斷變化的市場以及客群。2021年6月，雅詩閣中國攜手騰訊游戲、騰訊電競，計劃在北京、天津、深圳、沈陽以及大連等城市的旗下物業推出定制電競及游戲IP主題房。同時，長沙雅詩閣湘江財富金融中心服務公寓的《瀟湘楚韻》主題房、武漢盛捷武勝服務公寓的《叢林冒險》主題房也先後落地，帶領住客在都市中尋找靜謐與樂趣。
（長沙雅詩閣湘江財富金融中心服務公寓《瀟湘楚韻》主題房）
上半年，雅詩閣中國斬獲兩項行業大獎，分別是由中國酒店星光獎頒發的“中國最佳服務公寓業運營商”（連續13年獲得該榮譽），以及旅業報（TTG China）頒發的“中國最佳服務式公寓運營商”（連續14年獲得該榮譽）。
（雅詩閣中國業務拓展總監暨華東及華北區大區總經理杜易修先生[右]上臺領獎）
雅詩閣中國新簽物業概覽
深圳雅詩閣崇誠鳳儀山服務公寓（暫定名，2022年開業）
位於深圳市羅湖區和龍崗區的交界處，為當地一集美術館、餐飲、會所等業態於一體的在建綜合體項目的一部分。公寓依山觀景，周邊高檔住宅小區、文博宮等項目環繞，餐飲、超市和學校資源豐富。距深圳火車站約10公裡，距離羅湖CBD、福田CBD約10公裡，距離羅湖口岸約12公裡，客人可自羅湖口岸快速便捷地前往香港市中心。深圳雅詩閣崇誠鳳儀山服務公寓提供260套公寓，包括單房公寓、一房套房及兩房套房，同時設有游泳池、健身房、早餐廳、兒童游戲室和會議室等配套設施。
西安雅詩閣灃東服務公寓（2023年開業）
位於西安市西咸新區中心商圈，步行可達地鐵16號線，距阿房宮高鐵站約3公裡，距西安咸陽國際機場和西環高速公路北站約30公裡。公寓共計184個單元，房型包括單房公寓、一房套房及兩房套房。
沈陽盛捷萬科中德社區服務公寓（暫定名，2023年開業）
位於沈陽經濟技術開發區中德高端裝備制造產業園，是國際社區開發項目的一部分，該社區還包括雙語學校和商業街。公寓將成為產業園內各跨國公司和高科技企業的商旅客及外籍高管的理想選擇。公寓附近設有餐廳、超市、商場、學校及兩座公園，距沈陽火車站及沈陽桃仙機場約40公裡。公寓提供140套三房套房，配有健身房、早餐廳、兒童游戲室及住客休閑廊等設施。
武漢盛捷未來中心服務公寓（2022年開業）
位於漢陽核心區域，周邊優質辦公場所雲集，公寓毗鄰琴臺大劇院等諸多歷史文化建築，與商業形態豐富的武漢未來中心同屬一個綜合體項目，可以便捷抵達各大高鐵火車站及機場。優越的地理位置，為附近工作的中高端商務人群、寫字樓的出差人士以及來此地過周末節假日的度假客人呈上一款周到之選。融合了現代設計理念的武漢盛捷未來中心服務公寓擁有171套寬敞舒適的客房，從單房公寓到三房套房，可滿足住客的不同需求。公寓內設有健身中心、水力按摩池、多功能廳、兒童游樂室和住客休閑廊等眾多設施，讓您在繁忙的工作之餘，也可以享受運動的樂趣，放松身心。
上海盛捷羅賓森服務公寓（暫定名，2026年開業）
馨樂庭連心酒店（上海羅賓森）（暫定名，2026年開業）
上海盛捷羅賓森服務公寓和馨樂庭連心酒店（上海羅賓森）是當地綜合體項目的一部分，周邊商業配套充足。公寓位於上海市嘉定區核心商圈，諸多零售業、餐飲、知名國內外企業及大學環繞。兩家物業距上海國際賽車場約9公裡，距上海虹橋火車站和上海虹橋國際機場約26公裡。
自單房公寓至兩房套房，上海盛捷羅賓森服務公寓共計擁有165套單元。公寓內部設有健身房、早餐廳、兒童游戲室、住客休閑廊和多功能廳等設施。馨樂庭連心酒店（上海羅賓森）則擁有160套單房公寓和一房套房，同樣配有健身房、早餐廳和住客休閑廊等公寓設施。
上海盛捷歇浦路服務公寓（暫定名，2022年開業）
位於浦東內環昌邑路歇浦路路口，毗鄰兩條主乾道（浦東大道和世紀大道）和三條過江隧道（大連路隧道、新建路隧道、人民路隧道），距離黃浦江直線距離僅約250米。物業周邊4公裡范圍內覆蓋陸家嘴金融中心、IFC國金中心、正大廣場、浦東八佰伴等主要地標場所。14號線（在建）及18號線（在建）途經，其中14號線歇浦路地鐵口位於物業南側。距上海虹橋國際機場和上海虹橋火車站約25公裡。上海盛捷歇浦路服務公寓是當地綜合開發體的一部分，擁有三座大樓共計602個單元，房型包括單房公寓及一房套房，同時設有早餐廳、健身房、瑜伽室。
無錫盛捷太湖新城服務公寓（暫定名，2022年開業）
坐落於無錫新興CBD——濱湖區太湖新城核心地帶，毗鄰無錫市政府辦公樓，公寓地鐵上蓋，垂直抵達軌交4號線吳都路站，為住客提供便捷的出行方式。無錫盛捷太湖新城服務公寓是當地綜合體項目的一部分，周邊配套餐飲、辦公樓及五星級酒店。公寓擁有144個單元，房型包括單房公寓、一房套房和兩房套房，同時配有早餐廳、健身房、水療會所、多功能廳、綜合游樂室及閱覽室等設施。
寧波馨樂庭歡樂海岸公寓酒店（暫定名，2022年開業）
位於茂城西路與白梁北路路口，毗鄰鄞州金融商業中心。公寓地鐵上蓋，下方即是白梁北路地鐵站，出行便利。寧波馨樂庭歡樂海岸公寓酒店將是當地綜合開發項目的一部分，周圍配套購物中心、體育館及寫字樓，距鄞州中心商業區約3公裡，距市中心約5公裡，距寧波火車站和寧波櫟社國際機場約10公裡。自單房公寓至兩房套房，寧波馨樂庭歡樂海岸公寓酒店共計擁有90個單元，同時設有早餐廳、健身房和閱覽室。
合肥馨樂庭正大廣場公寓酒店（暫定名，2022年開業）
位於合肥著名跨國企業、高新技術企業和汽車公司雲集的經濟開發區——明珠廣場商業中心附近，是綜合體項目合肥正大廣場的一部分，周邊寫字樓及大型購物中心環繞。公寓距天鵝湖萬達廣場購物中心約5公裡，距合肥南站約7公裡，距合肥新橋國際機場約20公裡。合肥馨樂庭正大廣場公寓酒店共計236套單元，包括單房公寓、一房至三房套房，同時配有早餐廳和健身房等內部設施。
馨樂庭連心酒店（西安灃東）（暫定名，2023年開業）
馨樂庭連心酒店（西安灃東）是雅詩閣在中國地區落地的第一家馨樂庭連心品牌，位於城市發展的重要樞紐——西咸新區灃東自由貿易園區的核心地段。酒店周圍跨國公司和當地企業環繞。酒店距離西安城牆、鍾鼓樓和回坊等熱門景點約20公裡，距阿房宮高鐵站約6公裡，可自高鐵站快速前往成都等其他城市。自單房公寓至兩房套房，酒店提供198套單元可供選擇，同時設有餐廳、“Grab & Go”餐飲吧、健身房、瑜伽室和公用辦公區等。
寧波杭州灣達美庭樂齡服務公寓（2024年開業）
坐落於浙江省寧波市北部、杭州灣跨海大橋南岸，滬杭甬經濟圈的中心，5公裡半徑內配備有住宅、寫字樓及其他商業設施。公寓距離杭州灣仁濟醫院5公裡左右，舉步可達萬嵩寺，待寧波與上海的軌交建成後，乘坐高鐵一小時左右即可到達魔都上海。公寓主體由9棟獨立建築組成，共計501套公寓單元，形成以“一心、兩軸、三片區、多院落”的規劃格局。精心設計的動線及開敞式的園林景觀無不顧及到年長者人群的生活需求及愛好。公寓的內部包含餐廳、大堂、公共客廳、診療醫院、健身房、 游泳池 、棋牌室、茶室咖啡廳、小超市、閱覽室、多功能廳、美發室等配套設施，旨在滿足年長者日常生活所需的一切。
深圳途家盛捷三一雲都服務公寓（暫定名，2022年開業）
三一雲都是一座集研發、辦公、商業、公寓為一體的國際化智能生態園區，位於龍華觀瀾高新園區的核心位置，周圍諸多生物醫藥、智能制造和信息技術等優質企業環繞。深圳途家盛捷三一雲都服務公寓是在建綜合體的一部分，周邊配有寫字樓、研發辦公和零售商業等業態。公寓在鷺湖地鐵站（在建中）上蓋，距平湖火車站約5公裡，距深圳寶安國際機場約30公裡。自一房套房至兩房套房，公寓提供211套單元供住客選擇，同時配套餐廳、健身房和多功能廳。
