天津北方網訊:在剛剛過去的端午假期,人們不再局限於停留在市區的購物中心,更多的是自駕到城郊的奧萊進行微旅行。
在眾多人印象中,奧特萊斯項目主打名品折扣,而如今,越來越多的奧萊開啟了打造一個以“奧萊”為主題的mall,旨在充分發揮名品折扣優勢的同時,為游客及周邊居民打造一個多層次購物綜合部落群。為此,基於市場需求,豐富場內業態組合,滿足游客、周邊居民多元化的需求,顯然勢在必行。
覆蓋全客層消費群體 打造城市微度假勝地
作為大型奧特萊斯綜合性商業體,一方面彌補區域內大型商業配套缺失的短板;另一方面需要輻射全市乃至整個京津都市圈,打造城市微度假勝地。
任何產品的打造源於對核心客群的需求挖掘。基於對消費客群的研究,越來越多的奧萊以新家庭主義,個性、精致主義,多元主義定位主力客群,他們注重品質、追求時尚、興趣多元,在當下消費客群中的地位越發提高。基於此,奧萊緊抓游客、家庭以及年輕消費客群,為周邊區域、城市的消費者提供集購物、餐飲、娛樂、休閑、文化、教育、游樂、住宿等功能於一體的“全時段、全業態、全客群、全齡段、全方位”的消費體驗。
新銳商業模式 滿足消費者多樣消費需求
區別於傳統奧萊將非零售業態作為補充,零售與非零售並重,優化品牌選擇及業態佔比,滿足各類消費者的多樣購物需求。零售板塊以品牌 + 折扣為主,與傳統奧特萊斯形式類似,業態包括國際名品、運動戶外、青休潮牌、淑女裝、紳士男裝、兒童皮具等;非零售板塊則包含餐飲美食、大型超市、親子家庭、休閑娛樂以及生活配套等業態。
值得一提的是,在非零售業態方面,天津友阿奧萊引進了獨家水上衝關夜市嘉年華,水上衝關、市集、美食、兒童游樂集結等。滿足區域及周邊城市消費者的文體娛樂需求,充分打造城市微度假勝地。特別是盛夏來臨,為游客及周邊居民打造夜市及水上嘉年華,體驗清涼有友刺激的水上樂趣。