天津北方網訊：2019年6月19日，天津津南吾悅商業管理有限公司總經理張藝霖做客津雲，共話新消費時代“青春賦能商業－煥新商業新層級”突破固有消費體驗模式，喚醒城市商業活力，為天津商業的繁榮發展錦上添花。

布局華北首入津城 打造津南商業新中心

“吾悅”是新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項目品牌，2014年，新城控股集團昇級商業戰略，體驗式商業旗艦品牌“吾悅”系發展全面提速。這一次，新城控股以敏銳的目光，聚焦天津發展機遇，鎖定津南區位優勢，將華北首家吾悅廣場落子天津，成為開闢華北市場的戰略之舉。

即將於2019年11月8日開業的天津津南吾悅廣場，綜合體量達50萬平方米，集主題購物中心、主題商業街、商務寫字樓、高端住宅於一體。15萬平米商業面積將成為區域內最大體量的商業中心，填補區域商業空白，改變津南商業的新格局，並以追求新鮮、時尚、多彩的新生活方式的中青年及家庭為目標客群，計劃引入200餘家品牌。天津津南吾悅廣場以豐富的商業業態、獨特的津門文化體驗街區，填補了津南區在時尚、體驗、餐飲、娛樂、商務、社交等全業態一站式消費的空白，成為2019年天津最值得期待的商業項目。

精准商業定位 快速融入市場環境

商業環境、區域利好是滋養一座購物中心成長與發展的先決條件，新城集團將華北首家吾悅廣場落子津南，不僅是看好天津優渥的商業環境，更看中了津南區的諸多利好條件。張總在采訪中說道：“津南區擁有海河教育園、國家會展中心、規劃中的雄津高鐵等資源優勢，市場發展前景良好，我們從交通、消費群體、發展潛力三方面進行了綜合評估，考量津南區的商業發展潛力和居民的層級構成與消費潛力，力圖在這片封閉式獨立商圈中打造與區域消費需求相匹配的體驗式業態，讓在華北首次亮相的這座吾悅廣場能為天津商業帶來新的機遇。”

目前，天津的商業環境競爭非常激烈，融入一座城市，就必須要求一個商業項目既要有自己的個性，又要符合當地的消費習慣，纔能在激烈的市場中有自己的一席之地。為此，天津津南吾悅廣場在項目客群分析與商業定位上有著深入而獨到的考量。“目前，吾悅廣場在全國超過一百家，每一座都是對當地城市文化、消費群體需求進行了深入的分析和理解，力圖把商業更好的融入城市，”張總表示，“天津作為直轄市，對於商業配套、品牌定位都有著更高的要求，集團深入調查研究了津南消費者在產品、服務、消費能力等方面的需求，希望營造更加貼近津南市民、充滿格調的商業氛圍，為快速融入市場環境打下基礎。”

將顧客變成“粉絲” 青春賦能引新潮業態

天津津南吾悅廣場定位為大眾時尚型消費，以“潮范吾界”為口號，傾力打造潮流新生代體驗打卡地，重點聚焦於新生代消費群體。張總表示，現在以及未來的主力消費群體主要集中在90、00後身上，他們擁有的消費偏好與服務需求與以往有所不同。基於對新興消費群體的深入調查研究，天津津南吾悅廣場引進了許多年輕人喜聞樂見的業態。

星軼影城是新城集團全資持有的影院品牌，擁有與SONY一同研發的星軼超級影廳【STARX】巨幕，實現了革命性的技術突破，讓消費者享受更亮、更大、更清晰、更立體的視聽效果，充分滿足潮流青年的高標准觀影要求。津南最大的1700多平的運動主題公園、津南首家城市英雄動漫體驗中心，也將作為創新業態引入吾悅廣場，帶給津南、海教園以及市區潮流青年更加潮酷的體驗樂趣。此外，天津津南吾悅廣場還將引入首家24小時陽光屋頂恆溫泳池等體驗業態，也將為年輕客群帶來全新選擇。“在品牌甄選上，我們還引入了三葉草、ECCO等眾多年輕人喜愛的潮牌，未來還將引進更多貼合年輕潮流需求的品牌，不斷豐富體驗業態，為年輕客群營造良好的休閑娛樂環境，把消費者變成‘粉絲’，盡情享受吾悅廣場帶來的生活方式。”

立足津南廣泛布局 打造商業領航地位

天津津南吾悅廣場作為華北首家吾悅廣場，肩負的是整個華北區域吾悅品牌的打造和提昇。張總在采訪中表示：“集團十分看好天津的商業環境，也非常樂意繼續在天津加大商業、住宅項目投資，除11月亮相的津南吾悅廣場之外，濱海、寧河的吾悅廣場也已進入籌備階段，寶坻、北辰、武清、靜海等區域的投資項目也在進一步考察與規劃之中。津南吾悅廣場將為新城集團在津的其他項目打下良好基礎，共同服務天津時尚潮流消費者，打造天津商業新風尚。”

據悉，天津津南吾悅廣場整體招商已完成95%以上，工程方面內裝、外裝以及外部景觀都將在8月份完工，目前首批主力店鋪已經交付啟動裝修，其他小商戶裝修也將於10月初完工，各項工作都按照既定計劃有條不紊的進行中，11月8日正式開業率將達99%以上。相信這座吾悅廣場將帶來的，不僅是耳目一新的消費體驗，更是區域青春賦能商業的一次全新突破。讓我們共同期待，天津津南吾悅廣場即將迎來的盛大綻放。